Archiwum miesiąca:: Lipiec 2016

Inwestowanie w nieruchomości.

W tym momencie opłaca się kupować nieruchomości czyli mieszkania w dużych miastach ponieważ wtedy mamy większą szansę na to że ktoś będzie chciał wynająć od nas mieszkanie. W mieście jest dużo studentów którzy co roku szukają mieszkania. To są właśnie potencjalni klienci i źródło naszych przyszłych dochodów. Jednak zanim będziemy chcieli do tego celu kupić mieszkanie to umówmy się kilka razy ze sprzedawcą i sprawdźmy jak ono wygląda realnie. Często zdjęcia są retuszowane albo na zdjęciach nie jest pokazywany cały dom. Wygląd zewnętrzny za pierwszy rzut oka bywa zwodniczy więc warto sprawdzić stan mebli jeśli są wliczone w cenę, okna, drzwi oraz łazienkę. Porozmawiajmy na każdy szczegół dotyczący mieszkania no i oczywiście rachunków za media. Przy podpisywaniu umowy zobaczmy co ona zawiera i obejmuje. Możemy też pokazać ją adwokatowi który sprawdzi jej wiarygodność. Będziemy wtedy bardziej pewni że kupujemy mieszkanie od zaufanej osoby. Sytuacje oszukania kupujących są nadal na porządku dziennym więc warto uchronić się od złej decyzji niż jej potem żałować.

Nieruchomości na południu

Jeśli wynajmiemy mieszkanie to możemy być spokojni że będziemy mieć pewne zakwaterowanie w czasie pilnego i niespodziewanego wyjazdu. Z hotelami jest różnie. Czasami nie można w żadnym znalezc wolnego pokoju i trzeba szukać noclegu w innych miejscach. Kiedy jednak podejmujemy się zakupu to również sporo zyskujemy. mamy tak jak było wcześniej powiedziane pewne lokum ale oprócz tego możemy wynajmować mieszkanie w okresie kiedy będziemy mieszkać w innym miejscu. W przypadku wziętego kredytu będziemy mieć wtedy na spłatę rat od osób które płacą nam czynsz. Jeśli jednak pieniądze były nasze to tylko na tym zarobimy. Jednak trzeba liczyć się z faktem że za granicą domy kosztują kilka razy drożej co jest sporym wydatkiem. W przypadku kredytu raty będą kilka razy wyższe niż w przypadku takiego samego mieszkania w Polsce no i oczywiście okres spłaty będzie dłuższy. W celu zakupienia nieruchomości warto wybierać kraj który jest bezpieczny pod względem politycznym jednak odwiedza go sporo turystów. Będziemy mieli wtedy sporą szansę na wynajęcie mieszkania o każdej porze roku.

Nieruchomość za granicą

image Kiedy dochodzimy do wniosku że wydajemy za dużo pieniędzy na opłacanie hoteli to warto pomyśleć o zakupieniu nieruchomości na granicą, ostatnio widziałem ofertę opisaną jako sprzedaż nieruchomości Hiszpania i generalnie można tam było znaleźć wspaniałe nieruchomości, które z perspektywy naszego kraju wyglądają bajecznie. Zresztą takie nieruchomości wakacyjne są coraz bardziej popularne i coraz więcej ludzi się decyduje na ich zakup a co za tym idzie coraz więcej pośredników w naszym kraju ma dostęp do bazy z takimi nieruchomościami. Popularne są zarówno nad morzem jak i w dużych miastach, nieruchomości w hiszpanii Barcelona to jedno z częściej szukany miast. Nie powinno nikogo to dziwić, kto chociaż jeden raz był w Barcelonie. Nieruchomości Hiszpania z drugiej strony to również okazja na zrobienie interesu, ponieważ obecnie można tam kupić nieruchomości dość tanio i jeżeli stać nas na zamrożenie odpowiedniej ilości pieniędzy to mamy szansę na dobry zarobek w przyszłości.

Apartament pod wynajem

image Jeżeli myślimy o inwestowaniu w nieruchomości to warto jest najpierw nabyć pewnej wiedzy aby mieć dobry start i nie popełnić błędu, jedną z ważnych sprawa a właściwie często kluczową jest sposób finansowania zakupu nieruchomości, tutaj możemy zdecydować się na tradycyjny kredyt lub leasing nieruchomości, ta druga opcja oczywiście nie jest dostępna dla każdego, ale z całą pewnością daje ona bardzo ciekawe możliwości jeśli ktoś prowadzi działalność gospodarczą. Szerzej opisane jest to na stronie nieruchomości porady, gdzie w przystępny sposób zostały przedstawione wszelkie niezbędne informacje jak prosto i skutecznie inwestować w nieruchomości. Dzięki temu wiele osób rozpoczyna swoje nowe życie. Wart wybrać się na gospodarka nieruchomościami szkolenie, tam też poznamy kilka przydatnych technik w zarządzaniu naszymi nieruchomościami. Generalnie inwestowanie w nieruchomości może okazać się świetnym sposobem na życie, jeżeli tylko mamy odrobinę pomysłu jak to wszystko zgrać ze sobą, wówczas jest spora szansa że odniesiemy sukces.

Nad morzem

Zazwyczaj są to pasjonaci morza albo osoby które chcą być zawsze blisko wody i mieć prywatność. W takiej sytuacji możemy liczyć na prywatną plażę gdzie nikt nas nie będzie nachodził, codziennie piękny widok morza z okna i nawet szum morza. Nie należy zapominać o darmowym jodzie i jego zdrowotnych korzyściach jakie wpływają na nasz organizm. Jeśli nie będziemy mieszkać w domku przez cały rok to możemy go wynajmować i w ten sposób inwestycja nam się szybciej zwróci. W okresie letnim aż roi się od turystów którzy poszukują lokum na kilka dni. to może okazać się dochodowym biznesem. Jeśli chodzi o minusy to trzeba pamiętać ze jeśli domek stoi na plaży to możemy liczyć na to ze będzie podlegał wpływowi wiatru i wody w czasie przypływu. Dom trzeba co roku konserwować co jest dodatkowym wydatkiem. Oczywiście trzeba też zdawać sobie sprawę z zagrożeń takich jak tsunami które mogą zniszczyć nasz cały dom. Warto w takim wypadku od razu ubezpieczyć je na wypadek klęsk żywiołowych.

Nieruchomość nad morzem

image Jeśli ktoś rozważa zakupienie domku albo mieszkania nad morzem to musi wiedzieć jakie są plusy i minusy zainwestowania w kupno takiej nieruchomości. Rzadko zdarzają się osoby które chcą zakupić bezpośrednio na plaży domek czy to w kraju lub za granicą, jednka już w mieście nie jest to takie rzadkie, np. nieruchomości Gdynia cieszą się sporą bardzo popularnością, bo z jednej strony możemy mieć mieszkanie nad morzem a z drugiej strony mamy możliwość na tym zarabiać. Dlatego takie sposób na inwestowanie swoich pieniędzy jest bardzo popularny. Żeby poznać lepiej specyfikę tego rynku, jak to działa, warto z całą pewnością jest poczytać blog brokera nieruchomości, w prosty dosć sposób wyjaśnia tam nam wielu ciekawych niuansów, związanych z zakupem nieruchomości czy też ich zarządzaniem. Bardzo przydaje się program do zarządzania nieruchomościami, który znacząco ułatwia nam pracę a co za tym idzie stajemy się w niej o wiele bardziej efektywni. Ja ze swojej strony życzę samych sukcesów.

Ogłoszenia Nieruchomości

Kupując nieruchomośc musimy podjąc kilka decyzji, na początku zacznijmy od portalu, który oferuje ogłoszenia nieruchomości, tam znajdziemy coś co nas zainteresuje. Taka opcja to plusy i minusy nad którymi trzeba sobie zdawać sprawę i liczyć się z ich konsekwencjami. Na początku dobrze jest zapoznać się z lokalizacją mieszkania które nam się podoba. Jak daleko znajduje się do centrum. Czy w pobliżu są takie punkty usługowo handlowe jak sklepy, banki, poczta lub szpital. Czy okolica jest cicha i bezpieczna. Jak daleko jest do przystanków tramwajowych czy też metra. Niby są to drobne sprawy ale często bardzo ułatwiają nasze życie codzienne szczególnie dla osób starszych. Warto też dowiedzieć się kim będą nasi potencjalni sąsiedzi. Trzeba przyznać że jeśli nie uda nam się trafić na miłe osoby i wręcz przeciwnie to nieraz aż ciężko się żyje. Niektóre osoby właśnie z takiego powodu zmieniły mieszkanie bo nie mogły normalnie funkcjonować przez kłótliwe sąsiadki. Generalnie ruch w interesie jest, jednak miejmy świadomość że jest to droga zabawa.

Nieruchomość w Warszawie

image W naszym kraju i szczególnie w dużym mieście jak na przykład w naszej stolicy Warszawie można zakupić świetną nieruchomość która jednocześnie może być dobrym zabezpieczeniem na naszą przyszłość, idealnie w takiej roli sprawdzają się nieruchomości komercyjne, które oprócz tego że od samego początku będą nam generowały swego rodzaju dochody to zazwyczaj z czasem drożeją i za 10 lat będą znacznie droższe. Jeśli ktoś myśli o podjęciu takiej decyzji kupna mieszkania to powinien ją dokładnie przemyśleć i zrobić to kilka razy. Warto też spytać o zdanie osoby które znają się na nieruchomościach i czy będzie to według nich dobrą decyzją. Dodatkowo mając kilka nieruchomości na których planujemy zarabiać przydatne może okazać się narzędzie, które pomoże nam organizować pracę i wyuadtki, jest to mobilne zarządzanie nieruchomościami, coraz bardziej popularne. Oczywiście może być również tradycyjne rozwiązanie jakim jest zarządca nieruchomości, to już pozostawiam do indywidualnego się zastanowienia i przemyślenia co komu pasuje.

Szukamy nieruchomości

Czy będzie to jakaś hala produkcyjna, biuro, mieszkanie albo sala konferencyjna. W każdym razie zależy to przecież od tego w jakim celu będzie nam służył taki obiekt. Jeśli mato być mieszkanie lub dom dla nas do mieszkania w nim to warto sprawdzić aktualne oferty serwisów internetowych takich jak OLX lub też allegro. jest tam szeroki wybór i są pokazane mieszkania w takiej cenie na jaką aktualnie nas stać by zakupić dany obiekt. Oczywiście warto przemyśleć każde za oraz przeciw. Wrocław to duże miasto i dla osób które chcą spokoju to mogą się z tym pożegnać ale za to mogą liczyć na udogodnienia takie jak winda czy też bliskość różnych punktów usługowo handlowych takich jak banki, sklepy spożywcze albo też szpital. Jednak trzeba liczyć się z wysokimi cenami za nieruchomość. Minimalna cena to jakieś 90 tysięcy złotych i to dla młodej osoby która poszukuje kawalerki bo w innych sytuacjach są to ceny wyższe. Jednak trzeba przyznać że jest to dobra inwestycja na przyszłość bo Wrocław to miasto studentów więc takie mieszkanie można tez wynajmować i jednocześnie na tym zarobić.

Nieruchomość we Wrocławiu

image Jeśli planujemy kupić naszą pierwszą nieruchomość to warto zastanowić się nad tym gdzie ona będzie się znajdować. Oczywiście dużo zależy od faktu na co ma być przeznaczony obiekt i jakiego rodzaju on będzie, jeśli planujemy zarabianie na wynajmie to apartamenty wynajem nieruchomości jest dobrym rozwiązaniem. Jednak pozostają dwa pytania, czy będziemy mieszkać na miejscu w mieście, czy zdecydujemy się na zarządzanie nieruchomościami przez zewnętrzną firmę, to drugie rozwiązanie jest często spotykane w przypadku ludzi, którzy inwestycje mają po całym kraju rozrzucone. Poszukiwania dobrze zacząć od sprawdzenia ofert, zobaczmy co ma do zaoferowania biuro nieruchomości. Być może znajdziemy tam coś co nas zainteresuje. Warto pamiętać że ważne jest wycena nieruchomości, od niej zależy to czy nas biznes będzie miał sens, musimy mieć odpowiedniej wysokości stopę zwrotu żeby nasza inwestycja przynosiła zadowalające nas zyski, w przeciwnym wypadku nie ma sensu wykładać pieniędzy.