Wynajem mieszkania – na co uważać?

image Jeśli nie mamy wystarczających środków na to, by zakupić nieruchomość, lub też wiemy, że mieszkania w danym miejscu będziemy potrzebować tylko przez jakiś czas, alternatywą pozostaje wynajem. Oznacza to mniejsze koszty niż zakup mieszkania, poza tym, nie wiąże lokatora tak poważnie, jak zakupione mieszkanie. Zanim się zdecydujemy jednak podpisać umowę najmu, warto zorientować się, jakie obowiązki ciążą na osobie wynajmującej mieszkanie, jak i na najemcy. Znajomość prawa może uchronić nas przed wieloma nieprzyjemnymi sytuacjami. Możemy w tym celu zapoznać się z przepisami Kodeksu Cywilnego oraz z Ustawą o ochronie praw lokatorów z 2001 roku. Jeśli chodzi o obowiązki osoby wynajmującej, to należy do nich przede wszystkim oddanie mieszkania w takim samym stanie, w jakim go jej udostępniono. Dotyczy to zarówno czystości, jak i stanu urządzeń i pomieszczeń. Jeśli wynajmiemy mieszkanie, to na nas spoczywa obowiązek dokonania niezbędnych napraw i wymiany instalacji. Obowiązki najemcy są o wiele bardziej złożone.